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恒大集团:恒大财富9月30日完成首付10%

恒大集团:恒大财富9月30日完成首付10%

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编辑: 蓝蓝
信息来源: 金融虎
更新日期: 2021-10-05 08:42:52
摘要

恒大集团公告,根据此前公布的《恒大财富投资产品兑付方案》,针对9月份到期的投资产品,我司旗下恒大金融财富管理(深圳)有限公司已于9月30日完成首期10%的兑付,相关款项已经发放到相应投资人账户。

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9月30日,恒大集团官网发布公告称,根据此前公布的《恒大财富投资产品兑付方案》,我公司子公司恒大金融财富管理(深圳)有限公司已于9月30日完成9月到期投资产品10%的首付款,相关款项已支付至相应投资者账户。

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据了解,针对逾期事件,9月13日,恒大紧急公布了三种支付方案供投资者选择,分别为:现金分期支付、实物资产支付、抵付购房尾款支付。投资者可以选择三种方案中的一种,也可以任意组合两种或三种方案。其中,现金分期付款方案仅限于在合同约定期限内到期的投资产品。现金支付安排是在投资产品到期当月的最后一个工作日支付上述“分期现金支付”的10%,然后每三个月在第三个月的最后一个工作日支付10%,直至全部分期现金支付完毕。

二是实物资产赎回,涵盖合同项下已到期的投资产品,以及合同期限虽未到期但投资者要求以实物资产提前赎回的投资产品。恒大要求所有区域公司提供可赎回实物资产,供投资者选择。9月18日晚,恒大财富还公布了27个省级行政区实物资产赎回专项办公地址。

但据此前媒体报道,恒大财富总部一名员工透露,实物支付实际执行存在诸多困难,不少住建局不同意实物支付方案。一位来自房建系统的人士表示,目前全国各地都成立了相应的联合工作组,主要是解决恒大的债务危机、停工、开工慢、房子迟迟不交房等问题。至于恒大财富的实物支付,当地财政局和法委会主要负责后续工作。据住建系统人士称,“赎回点关闭主要是住建局不同意”的说法不准确。首先,如果要实行转换支付方式,首先要征得财务部门同意并牵头。用理财产品换房产不是简单的债转股交易,而是一种商业交易。如果涉及转让给第三方,需要司法税务部门处理。

最后抵付购房尾款,其中购房尾款是指9月12日24: 00前已认购恒大地产未结清尾款的客户。恒大将按照合同约定的期限将到期投资产品的付款金额冲抵为投资产品本金及合同约定的截至产品到期日的利息,产品到期后不计息;对于未在合同约定期限内到期的投资产品,冲抵支付金额为投资者要求提前冲抵购房尾款之日起投资产品本金及利息。投资者要求提前还款后,不计息。投资者可以选择使用全部或部分“抵付金额”抵付自己或他人所购房屋的尾款。

9月10日,许家印在恒大财富专场会上明确表示,要确保所有到期理财产品尽快足额兑付,不亏一分钱。许家印表示,恒大目前遇到了前所未有的困难,但恒大的基本面并没有改变。接下来,恒大各级领导干部要带领全体员工全力复工复产,全力保障大楼交付,做好销售,恢复正常运营,这也是恒大财富产品赎回的最大保障。

9月21日中秋节,许家印致恒大全体员工的一封信曝光。徐佳音在说

9月22日晚,恒大集团召开专题会议。许家印在专题会上表示,只有全面恢复生产、销售、经营,维护业主权益,才能确保财富投资者顺利赎回,逐步化解上下游合作伙伴的业务票据赎回,逐步偿还金融机构贷款。全团上下要提高认识,统一思想,全力以赴复工复产,确保楼上交货。许家印要求坚决落实恒大财富投资者赎回。根据已经公布的三个方案,我们要尽最大努力去支付,尤其是实物支付的方案,继续细化和深化。

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